如果您在竞争激烈的市场上购买房屋，而您的报价不断被淘汰，您可能会倾向于采用绝望的措施。除了提供超出要价或快速收盘的报价外，一些买家还同意放弃检查。

这绝不是一个好主意。肉眼看，房屋看起来可能还不错，但这是表面上的东西，或者是您无法识别的有问题的物品，它们引起了最大的问题。

例如，典型的买家将无法发现石棉，也不会看到白蚁侵扰或HVAC系统内部泄漏的迹象。

无论您多么想拥有该物业，或者您对物业有多深的感情依附，您都不想在未经过全面检查的情况下购买房屋。试想六个月后，当您结束买卖并搬入新房子时。当您打开电源并意识到它不起作用时，您会踢自己—修复费用为20,000美元。

当您处于激烈的竞价战中或正在寻找房屋的第七个月时，您可能看不清或思路清晰。不要陷入喧嚣。放弃检查会花费您很多钱。这里有一些替代解决方案，可以满足您的检查需求，同时保持竞争力。

如果您喜欢这个房子，请在报价或签订合同之前进行检查。最坏的情况是，您花了几百美元钻研了一个没有购买的房屋。为了安全起见，总比后悔好。

如果您确实检查了房屋并通过了召集，那么您可以放弃检查意外，因为您已经检查过了。

通常，卖方会在上市前对财产进行检查。他们这样做是为了可以在上市之前解决任何问题，或者使买家提前知道他们所得到的一切。它可以保护卖方免于未来的谈判，并允许他们从一开始就正确地为房地产定价。

唯一的问题是，检查员仅对支付并命令检查的人负责。那是卖方。如果那个检查员错过了一些东西，那么您就没有任何追索权。

通常，要约之间的时间间隔很小，并且交易开始进行。卖家不想失去动力，尤其是在有多个报价的情况下。

如果市场发展迅速，并且您需要尽快提供报价，以至于没有时间进行检查，则将检查计划提前一两天。如果您与优秀的本地代理商合作，他们将与执行此任务的检查员建立关系。

将一两天的检查意外事件写入您的报价中，可以使卖方放心，如果您走开，他们也不会失去动力。同时，您可以放心。

不要陷入竞争激烈的战争中。如果您感到沮丧，请记住大图。您正在购买一生中最大的资产。市场瞬息万变，您不想因放弃检查而错过的结构或工程问题，发现自己无法负担得起，或者更糟糕的是无法出售。