因为外国买家在传统的迈阿密狩猎场之外寻找新的廉价商品。今年到目前为止，来自海外的投资大量涌入，支撑了市场，而商业广告似乎正在引领2011年取得积极进展。

该市的海外采购额近1.2亿美元，仅次于棕榈滩(2.75亿美元)和迈阿密(1.27亿美元)。

2010年外国买家的数量是坦帕湾前两年1.07亿美元的总和的两倍多。

但是，是什么原因导致外国买家突然涌出潮来?

专家称，涌向坦帕湾的原因主要是迈阿密豪华公寓的供应减少，以及该地区公寓价格的上涨。2月份在迈阿密的公寓中位售价为94,000美元，而在坦帕湾，您只需65,100美元就可以买到类似的公寓。

而且，坦帕湾的价格仍在下跌。去年2月，公寓的平均价格为89,200美元。

这些低谷的价格吸引了来自以色列，加拿大，德国，阿根廷，巴西，尤其是委内瑞拉的各地买家。

房地产研究和咨询公司Condo Vultures的Peter Zalewski说：“委内瑞拉人正在全州范围内进行领导”。

尽管欧洲人仍然吸引奥兰多，但委内瑞拉人开阔了眼界，在坦帕湾，那不勒斯和萨拉索塔-布雷登顿等市场搜寻。拉丁美洲的买家，尤其是委内瑞拉人，担心由于政治动荡可能会蒙受损失，因此他们认为低成本的美国房地产目前是特别安全的投资。