根据Zillow和Thumbtack的一项新分析，美国房主平均每人花15,190美元购买与出售房屋相关的额外或隐藏费用，这是一项将客户与当地专业人士相匹配的在线服务。由于今天大多数(63%)的卖家以前从未卖过房子，其中一些成本可能会让人感到意外。

为了帮助预算，Zillow和Thumbtack计算了几个常见但经常被忽视的卖家费用，包括销售税和代理佣金，以及五个可选的家庭准备项目。

超过八成的家庭卖家在上市前做出了改进。虽然一些卖家更愿意自己完成这些项目，但外包的人可以在全国范围内花费超过2,650美元来支付分期，地毯清洁，室内涂装，草坪护理和房屋清洁 - 这是最受欢迎的卖家家庭准备项目中的五个。劳动力成本因地区而异，因此洛杉矶的卖家平均为同一项目支付4,000美元，而俄亥俄州哥伦布市的卖家则支付1,500美元。

两个最大的结算成本是代理佣金，在大多数州是销售税或转让税。在全国范围内，卖家花费12,532美元来支付房屋中位数的成本。由于它们是房屋销售价格的百分比，因此旧金山等热门沿海市场的卖家在房屋中位数上支付51,520美元，是所分析的最高的地铁。印第安纳波利斯的卖家支付最少(8,238美元)，因为房屋价值较低且该州没有转让税。

从产权保险到托管费用，卖方负责各种其他较小的成交费用。尽管出售房屋需要花钱，但大多数(73%)卖家仍对交易感到满意。为了估计潜在利润，卖家可以使用Zillow的销售收益计算器。它影响房屋的销售价格，抵押贷款余额和代理佣金，以及其他常见的卖家费用。