2019-08-08 09:10

第一季度办公空间租赁需求增加

大量活动来自小型中型交易; 对印度的成长故事来说是个好兆头。

2017年第一季度,小型企业扩张城市的出现使写字楼面积减少了近800万平方英尺,比2016年第一季度增长了8%。

房地产服务公司CBRE的印度和东南亚主席安舒曼杂志表示,“看起来我们已经开始强势关注这一年,主要市场的办公空间需求量很大。”

“德里NCR吸收了总交易面积的19%,其次是孟买(18%)和班加罗尔(18%),”他补充说。

8%的涨幅令房地产行业感到惊讶,尽管全球存在不确定性,但依据RERA,GST,经济适用房基础设施状况等各种政策举措以及强大的基础设施发展路线图,这一举措已经出现。

“这使得该国成为寻求在印度开办或扩大业务的企业的一个有吸引力的目的地,”杂志说。

根据世邦魏理仕南亚印度办事处2017年第一季度市场报告,IT / ITeS继续领导办公室房地产租赁市场,其次是工程,制造和BFSI。交易活动继续由IT / ITeS公司推动,占本季度租赁总空间的近37%。

然而,工程和制造业以及BFSI部门等其他行业的份额略有上升,占本季度整体租赁空间的39%。租赁活动主要由中小型交易(不到50,000平方英尺)领导,占2017年第一季度所有交易的近90%.SBRE南亚咨询和交易服务董事总经理Ram Chandnani表示: “第一季度为主要城市的办公楼市场奠定了基调。我们预计未来几个月商业活动和租户需求将保持稳定。“

在第一季度,310万平方英尺的新供应进入了主要市场。

大部分供应集中在主要城市的周边地区,这可能会吸引更多的询问和强有力的预先承诺活动。