Anarock Property表示，限量版住宅有一个可行的市场

许多建筑商越来越多地选择专门的利基 - 精品豪宅，或'限量版'住宅。

Anarock Property Consultants董事长Anuj Puri告诉BusinessLine说：“虽然大多数豪华住宅开发商都专注于在该领域创造产量，但仍有一类建筑商在精品豪宅上赚钱。”

“精品豪宅类别具有独特的商业模式。尽管成交量豪华房产远远落后，但该细分市场仍然畅销。这是因为他们附加了明显的稀缺商，而超级富豪的需求一直很高，“他补充说。

由于大城市核心区域的土地供应量减少，过去几年对这些房产的需求明显增加。通常，创建精品豪宅的建筑商都是高度专业化的，并且专门针对这一细分市场。

有利可图的副业

根据Puri的说法，玩家可以将精品住宅用作利润丰厚的副业，同时专注于高收入的中等收入住房。

通常情况下，一个项目不会超过5-10个单元，并且每个单元都将完全按照买方个人意愿定制的超豪华规格进行装饰。

“他们发现这种形式是一种独特的商业主张，因为有可能在六到八个月内建造和交付精品奢侈品项目，而批量奢侈品项目需要更长时间才能完成，”普里说。

“与大型豪宅项目不同，精品住宅是极其独特的住宅建筑。有趣的是，与批量奢侈品项目不同，这些物业的营销往往会完全规避较大的投资者社区，并专注于小型“内圈”投资者群体和最终用户，“普里解释说。

“简而言之，精品奢侈品的定义是极端注重质量而非数量。对它们的需求来自HNI细分市场，由于涉及的单位数量较少，因此具有针对性和竞争力，“他补充道。