JLL首席执行官兼国家负责人Ramesh Nair表示,印度储备银行(RBI)维持政策利率现状的决定将为房地产行业带来刺激。他补充说,尽管原油价格上涨,卢比疲软,地缘政治风险和贸易保护主义抬头,但印度储备银行的决定反映了其耐心等待。

维持政策利率现状是房地产行业的一个受欢迎的步骤,因为它将为房地产市场提供急需的推动力,房地产市场在过去六个月中已出现复苏的迹象。
对于购房者而言,时机不可能更好,因为预计贷款利率不会从目前的水平上升。除了为买家情绪提供重大支撑外,印度储备银行的举措也将推动需求。
“在今天的货币政策中,印度储备银行采取了意想不到的立场,即维持回购利率不变。Anarock Property Consultants董事长Anuj Puri表示,这是令人惊讶的,并且与行业的预期相反,后者在通货膨胀和卢比贬值的支持下更倾向于增加。
他补充说:“短期内,这一举措可能被视为对房地产行业有利; 然而,即使在货币政策公布之前,银行也开始提高贷款利率。事实上,从宏观经济的长期角度来看,这是一个令人担忧的事态发展。这将导致财政赤字增加,这对任何行业都不利,包括房地产,以及卢比价值的进一步下滑。“
Cushman&Wakefield India负责人兼总经理Anshul Jain表示:“连续两次加息后回购利率保持不变是一个惊喜。然而,较低的通胀预期以及制造业和建筑业活动的增加,以及相关的外国直接投资增长和强劲的GDP增长,使得印度央行在保持利率不变的情况下有一些空间。服务业增长放缓主要是由于基数效应,但农业增长和粮食产量增加有助于控制食品通胀。政府在基础设施方面的支出也有助于改善资本形成。“

