对于购房者而言，另一个好消息是，最高法院上周裁定，所有住房项目，包括未根据“房地产调控和发展法案”(RERA)注册的住房项目，都需要在该地点展示制裁计划。项目。

由于各国实施RERA存在一定的漏洞，如果项目未在RERA下注册，开发商无需遵守第11(3)条(坚持强制执行制裁计划)。但是，现在每个项目，无论是否在RERA下注册，都必须遵守最高法院的命令，最高法院律师Aditya Parolia说。RERA强制要求发起人在预订时提供制裁计划和布局计划的信息以及规范，并提供完成项目的阶段性时间表，包括水，公民基础设施的规定，卫生和电力。早些时候，开发商过去常常从购房者处获取预订金额而未获得建筑许可，和环境清理通常适用于以后。Parolia补充说，过去有些案例的布局计划与承诺的大致相同。

判决结束后，开发商现在需要在办公室显示制裁计划，将制裁计划的副本与制造商买方协议一起附加，并在项目现场附加制裁计划的放大格式。开发人员还可以提供RERA链接，预期的购房者可以看到该计划。

Parolia说，如果开发商未能遵守最高法院的命令，他将不得不面临罚款，甚至可能被送进监狱。

'加分'

“最高法院的这项命令在整个过程中增加了一个加分点。在西部，在项目现场展示制裁计划是正常的。早些时候，只有当局才能检查现场，但在SC的判决之后，购房者也有同样的权利，“Omkara房地产经纪人高级副总裁Rahul Maroo说。

10月5日，最高法院大法官Kurian Joseph和Sanjay Kishan Kaul就Ferani Hotels Pvt Ltd诉国家信息专员大孟买及其他人的案件作出裁决。