2019-07-19 11:25

CMHC报告称 6月份加拿大新屋开工率上升

导读BMO资本市场高级经济学家Robert Kavcic表示,这一结果是推动第二季度经济强劲反弹的另一个因素。住宅建筑活动仍然坚如磐石,因为仍然强劲

BMO资本市场高级经济学家Robert Kavcic表示,这一结果是推动第二季度经济强劲反弹的另一个因素。

“住宅建筑活动仍然坚如磐石,因为仍然强劲的人口流动支持单位需求,”Kavcic在一份报告中写道。

住房报告是在加拿大央行下一次利率决定前一天发布的。人们普遍预计央行将在周三发布其最新货币政策报告时保持其主要利率目标不变。

加拿大经济在2018年底达到了一个弱点,并延续到今年年初,但最近几个月加拿大央行的预期强劲增长。

随着6月份城市开工率增加26%至234,238个单位,房屋开工速度增加。

上个月,公寓,公寓和联排别墅等多单元项目的年化步伐增加了31%,达到185,804套,而单独城市开工的步伐增长了8%,达到48,434套。

经季节性调整的农村开工率估计为11,419套。

道明银行经济学家Rishi Sondhi表示,与家庭转售市场形成鲜明对比的是,加拿大的新房建设继续保持良好势头。

“也就是说,开始在趋势基础上逐渐走低,六个月的平均值远远低于2017年末的近期峰值,”Sondhi写道。

“我们预计会进一步放缓,因为开始接近基本支持的约200,000的水平。”

6月份经季节性调整后的年度平均值为6个月移动平均值,为6月份205,838个单位,而5月份为200,530个单位。

在另一份报告中,加拿大统计局周二表示,5月份发放的建筑许可证价值降至82亿美元,而4月份为95亿美元。

随着发展成本即将上升,4月份不列颠哥伦比亚省多户住宅许可证价值出现下降,而4月份大幅上涨。

继4月份增长26.6%后,5月份住宅许可价值下降17.2%至50亿美元。

5月份非住宅许可证价值下跌5.7%,至33亿美元。